1．定期報告制度

建築基準法では、建築物の所有者、管理者は、建築物の適切な維持保全に努め建築
物（指定する建築物）に対しては、定期にその状況を有資格者に調査（検査）をさせ、その
結果を特定行政庁に報告しなければいけません。
具体的には、
         １．特殊建築物
         ２．特殊建築物に設ける建築設備
         ３．昇降機・遊戯施設
　　の三つについて、その所有者、管理者が安全で快適に使い続けるために専門技術者に
定期的に建築物の点検をしてもらい、その結果を浦添市に報告することが義務付けられ
ています。

■調査（検査）有資格者
　（１）　一級建築士または二級建築士（種別は問いません）
（２）　建築基準適合判定資格者
（３）　特殊建築物調査資格者

■手続代行サ－ビス団体
　　定期報告は、建築物の所有者、管理者が直接、有資格者に調査（検査）を依頼し
その結果を特定行政庁に報告することになっていますが、下記代行サ－ビス団体
を利用してもかまいません。
＜特殊建築物の報告＞
社団法人　沖縄建築設計事務所協会
〒901-2101　浦添市西原1-4-26　TEL 098-879-1311
     ＜建築設備の報告＞
社団法人　沖縄設備設計事務所協会
〒901-2101　浦添市西原1-4-26   TEL 098-870-5500
     　　社団法人　沖縄電気管工事業協会
〒900-0036  那覇市西3-4-5　TEL 098-868-8400
＜昇降機の報告＞
社団法人　沖縄電気管工事
〒900-0036　那覇市西3-4-5　TEL 098-868-8400
 

２．定期報告の提出

■定期報告が必要な建築物等　
浦添市建築基準法施行規則第21条第1項に定める市長が指定する建築物　
別表　（PDF　105KB）

■定期報告の時期
　（１）　建築物：各始期から3年毎の4月1日から12月20日まで
（２）　建築設備・昇降機等：毎年4月1日から12月20日まで
（３）　報告時期の始期：
指定建築物の用途及び規模により報告時期の各始期が異なります。始期を基準日
として3年ごとの報告時期となりますので注意して下さい。
（４）　新築建築物の取扱：
             建築物及び昇降機の工事完了検査を受検し、検査済証の交付を受けた物件につ
             いては、それぞれ初回の報告が免除されます。

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（参考例） 　平成21年4月1日に検査済証交付
  　  平成24年（平成22年）　第一回報告提出免除　
平成27年（平成23年）　第一回報告提出
＊（　）書きは建築設備及び昇降機等の定期報告

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■定期報告の提出手続
（１）　定期報告が必要な建築物、建築設備、昇降機の所有者または管理者は、有資格者
に調査（検査）の依頼をして下さい。
（２）　調査（検査）の結果を所定の様式で浦添市に報告して下さい。
報告様式（沖縄県土木建築部建築指導課ホ－ムペ－ジへ）
（３）　浦添市建築課審査係で報告書を審査します。不具合がある場合は、所有者または管
理者に対して是正等の指導を行います。

■提出部数
　　報告書は２部（１部はコピ－で可）提出して下さい。１部は受付確認後返却いたします。
尚、手続代行サ－ビスへ依頼する場合は、各団体へお問い合わせ下さい。

 

３．建築基準法第12条第5項の規定に基づく報告

次の書式をダウンロ－ドしてご利用下さい。
建築物報告書　（WORD　64KB　・　PDF　223KB）　
昇降機報告書　（WORD   55KB　・　PDF  210KB)

 

問い合わせ先	都市建設部建築課
電話番号	098-876-7071（内線4611～4614）
ＦＡＸ番号	098-876-7071